Uitzonderlijk gelegen, te renoveren villa op 7170m²
Deze te renoveren villa blinkt uit door haar exclusieve ligging: Via een rustige toegangsweg kom je terecht in een oase van groen waar je kan genieten van verbluffende verzichten op de wijdse omgeving. Tegelijk bevindt deze woning zich ook vlakbij diverse belangrijke invalswegen, het centrum van Torhout en Groenhovebos. Samengevat, het beste van twee werelden: rust en groen, maar toch centraal!
Naast deze unieke ligging biedt de woning zelf ook bijzonder veel potentieel. De woning werd grondig verbouwd in de jaren '80 met respect voor de authentieke elementen. Met 290m² aan bewoonbare oppervlakte zijn diverse invullingen denkbaar: een zelfstandig beroep, kangoeroewoning... Bovendien is de woning bijzonder goed ingeplant in het perceel waardoor je kan genieten van een optimale zonne-oriëntatie. Kortom, een unieke kans!
Indeling: BENEDENVERDIEPING - royale inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte met open haard, eetplaats met aanpalend een ZW-gericht terras, een aparte leefkeuken met eetplaats, bureel, polyvalente ruimte, badkamer met dubbele lavabo, ligbad, douche en toilet, bijkeuken/wasberging, kelderberging, ruime dubbele garage en diverse bergplaatsen.
BOVENVERDIEPING - 3 bijzonder ruime slaapkamers, waarvan 2 met dressing, toilet.
ZOLDERRUIMTE (50m² - nog volledig in te richten naar eigen smaak en keuze)
TECHNISCH: houten schrijnwerk met quasi overal dubbele beglazing, rustieke vloertegels 'Parador', 2 regenwaterputten van 7.000L, recent vernieuwde stookolieketel.
Algemene kenmerken
Adres:
Ruddervoordestraat 142 Torhout
Vraagprijs:
€ 429 000/totaal
Type:
Landhuis
Beschikbaar vanaf:
Bij akte
Perceeloppervlakte:
7 170 m²
Perceelbreedte:
65,82 m
Perceeldiepte:
108,9 m
Bewoonbare opp.:
290 m²
Type constructie:
Traditioneel
Bouwjaar:
1980
Bouwlagen:
2
Algemene staat:
Op te frissen
Indeling
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
WC:
3
Bureau:
10
Woonkamer:
52 m²
Keuken:
27 m²
Zolder:
Ja
Kelder:
Ja
Terras:
Ja
Tuin:
Ja
Tuin oriëntatie:
Zuid-West
Tuin kwaliteit:
Normaal
Garage:
42
Garage Types:
Inpandig
Garage uitrusting:
Elektrische voorzieningen
Comfort
Winkel:
Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:
Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:
Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:
Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:
Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:
Hout
Beglazing:
Dubbel, Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:
Stookolie
Kadastrale gegevens
Niet geïndexeerd K.I.:
1.151,00 €
Kadastrale benaming:
Torhout, 2e afdeling, sectie D
Kadastrale Nummers:
922P3 en 922N3
Kadastrale Oppervlakte:
7 170 m²
Informatieplicht
EPC Certificaat Nr.:
2017063000019751441
EPC Index:
473,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning :
Ja
Voorkooprecht:
Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:
Neen
Stedenbouwkundige bestemming:
Agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Wenst u als eerste onze nieuwste panden in uw mailbox te ontvangen? Schrijf u dan nu in!
Klik op onderstaande knop ‘schrijf u in’ en vul het formulier in. Wij brengen u voortaan onmiddellijk op de hoogte van ons aanbod dat voldoet aan uw wensen.
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: Chrome |
FireFox |
Opera |
Safari |
Microsoft Edge
Deze website maakt gebruik van cookies om de website te analyseren en het gebruiksgemak te vergroten. Door gebruik te maken van deze website geeft u toestemming voor het gebruik van cookies.