Hoevewoning met weilanden, te renoveren, unieke ligging in Torhout, vlak bij Groenhovebos
€ 595 000
Geniet van landelijke vergezichten in een rustige, groene omgeving, en dit op fietsafstand van het bruisende centrum van Torhout (scholen, winkels, ontspanning,...).
Droomt u van landelijk wonen met eindeloze mogelijkheden?
Deze charmante te renoveren hoeve op een uitzonderlijke ligging, bevindt zich op een perceel van 11.807 m² en bestaat uit een (momenteel verhuurd) woonhuis en drie ruime loodsen.
Er is bovendien de mogelijkheid om bijkomende gronden aan te kopen:
een aangrenzend perceel van 11.940 m² (lot 2)
een tegenoverliggend perceel van 6.795 m² (lot 3)
Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en potentieel op een absolute toplocatie in Torhout!
Ideaal voor de paardenliefhebber op een boogscheut van de manège en Groenhovebos.
Interesse?
Neem contact op met Osaer-Pauwels vastgoed voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
Algemeen
| Adres: | Groenhovestraat 29 Torhout |
| Vraagprijs: | € 595.000 |
| Type: | Boerderij |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Aan bosrand, Aan rustige weg, Open ligging |
| Perceeloppervlakte: | 11.807 m² |
| Perceelbreedte: | 115 m |
| Perceeldiepte: | 103 m |
| Bewoonbare opp.: | 120 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1945 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 11.807 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210522-0002411626-RES-1 |
| EPC Index: | 550,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | F |
| EPC Geldig tot: | 22/05/2031 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |