Dit mooie hoekpand op een perceel van 1575 m² omvat een ruime woning (met garage en tuin) én groot handelspand met een toonzaal, atelier en opslagruimte, dit alles gelegen op een centrale en commerciële ligging tussen Torhout en Kortemark.
De locatie is een belangrijke troef van dit handelspand, gelegen op de hoek van een kruispunt zorgt dit voor veel visibiliteit.
* HANDELSRUIMTE/KANTOOR: ruime toonzaal of landschapskantoor met op de bovenverdieping een bureel en extra stockage ruimte met een totale oppervlakte van 350m². Daarnaast beschikt deze winkelruimte over een groot magazijn / opslagruimte van 150m² die via de straatkant gemakkelijk bereikbaar is.
Rondom zijn er meer dan voldoende private parkeerplaatsen. Daarnaast bereik je de woning via een aparte inkomhal (met mogelijkheid om ook via het handelspand de woning te bereiken, aparte verhuur is mogelijk).

* WONING: inkomhal met trap naar bovenverdieping, gezellige leefruimte met houtkachel, apart bureel of gelijkvloerse slaapkamer, keuken en badkamer met bad, lavabo, toilet, tenslotte is er een berging onder trap en droge kelder. Op de 1e verdieping bevindt zich een grote nachthal en 3 volwaardige slaapkamers. De woning heeft een eigen tuintje aan de zijkant alsook een garage.

Ramen in meranti hout (°2002), dakgoten vernieuwd, overal dubbele beglazing, regenwater....
Mis deze opportuniteit niet en ontdek de troeven via een vrijblijvend bezoek!

Algemeen

Adres:Torhoutstraat 95-A
Kortemark
Vraagprijs:€ 498.000
Type:Commerciële winkel
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceelbreedte:64 m
Perceeldiepte:47 m
Bebouwde opp.:480 m²
Bouwjaar:1973
Algemene staat:Normaal

Comfort

Treinhalte:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.831
Kadastrale Oppervlakte:1.575 m²
EPC Certificaat Nr.:20241205-0003468499-KNR-1
EPC Index:509,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:5/12/2024
EPC Geldig tot:5/12/2034
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Kortemark
Torhoutstraat 95 A

€ 498 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Kortemark
Torhoutstraat 95 A

€ 498 000

Kortemark
Torhoutstraat 95 A

€ 498 000