Investeringspand Kortemark: volledig verhuurd gebouw met drie ruime appartementen en 2 garages
€ 595 000
De perfecte kans voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en rendabele investering. Het pand omvat drie ruime appartementen die momenteel allemaal verhuurd zijn aan betrouwbare en stabiele huurders, wat zorgt voor een gegarandeerde huurinkomst.
Kenmerken:
- Drie appartementen met grote bewoonbare oppervlakte, elk met twee slaapkamers én terras
* gelijkvloers (recent gerenoveerd) - 143 m² bewoonbare opp - EPC D - terras achteraan - grote kelderverdieping
* 1e verdieping - 101 m² bewoonbare opp - EPC B - ruim terras voorzijde én achteraan, kelder
* 2e verdieping - 137 m² bewoonbare opp - EPC B - duplex met terras aan de voorzijde, kelder
- Drie kelderbergingen (1 per appartement)
- Twee afgesloten garageboxen (gelijkvloers)
Troef: alle verdiepingen zijn bereikbaar met een lift, wat het geschikt maakt voor verschillende doelgroepen.
Huuropbrengsten van ca. € 25.000 per jaar, wat bij een aankoopprijs van € 595.000 een bruto rendement van ongeveer 4,2% biedt.
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
Algemeen
| Adres: | 10de-Linie-Regimentstraat 2-A Kortemark |
| Vraagprijs: | € 595.000 |
| Type: | Gebouw |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 310 m² |
| Perceelbreedte: | 16,5 m |
| Perceeldiepte: | 19 m |
| Bebouwde opp.: | 190 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1997 |
| Gevelbreedte: | 12,5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Gelijkvloers |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Gevel: | Plakwerk |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20230305-0002828657-RES-1 |
| EPC Index: | 112,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 5/03/2023 |
| EPC Geldig tot: | 5/03/2033 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |