Instapklare gezinswoning met 3 slpk en zonnige tuin, Gits
€ 198 000
INSTELPRIJS: deze woning wordt verkocht met een instelprijs, elk bod hoger dan deze instelprijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die al dan niet kan ingaan op het bod.
Instapklare woning, gelegen op een perceel van 566 m² met een bewoonbare oppervlakte van 174 m². De woning heeft een mooi aangelegde diepe tuin met mooi zonneterras.
Indeling: GELIJKVLOERS - inkomhal, lichtrijke leefruimte met gezellige houtkachel, aansluitend de volledig geïnstalleerde grote woonkeuken (met voldoende plaats voor een eettafel), vanuit hieruit is er directe doorgang naar de garage en praktische kelderberging. Verder op de gelijkvloerse verdieping vind je een apart toilet, een moderne gerenoveerde badkamer met inloopdouche en een handige wasplaats/bijkeuken.
Op de EERSTE VERDIEPING bevinden zich de nachthal en drie slaapkamers, alle ruim bemeten waarvan twee voorzien van inbouwkasten. Hier is ook nog een tweede apart toilet.
Tenslotte biedt de PRAKTISCHE ZOLDER extra bergruimte.
De BUITENOMGEVING omvat een zonnige, goed onderhouden tuin, compleet met aangelegde terrassen en een tuinhuis, perfect om te genieten!
Technisch: centrale verwarming aardgas (recente condensatieketel).
Deze goed onderhouden woning combineert comfortabele woonruimte met functionele indeling en gunstige ligging vlakbij de uitvalswegen.
Op zoek naar een betaalbare gezinswoning? Bel ons vandaag nog voor een bezoek!
Algemeen
| Adres: | Bruggesteenweg 202 Hooglede |
| Vraagprijs: | € 198.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 566 m² |
| Perceelbreedte: | 9 m |
| Perceeldiepte: | 86 m |
| Bebouwde opp.: | 119 m² |
| Bewoonbare opp.: | 174 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 617 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 566 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241101-0003425719-RES-1 |
| EPC Index: | 525,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 1/11/2024 |
| EPC Geldig tot: | 1/11/2034 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Andere |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |