Woning verkocht in Ichtegem
Verkocht
Rijwoning met 3 slaapkamers en zonnige tuin, op wandelafstand van het centrum van Ichtegem.
Deze gunstig gelegen rijwoning geniet van een voordelige ligging dicht bij school, centrum,... en dat in een verkeersarme straat. De indeling van de gerenoveerde woning ziet er uit als volgt:
BENEDENVERDIEPING: inkom met trap naar de bovenverdieping en apart toilet, gezellige en lichtrijke leefruimte, ingerichte keuken met toegang naar aparte berging én kelder, badkamer met ligbad, wastafel en douche, aangename tuin met 2 zonneterrassen en gazon en uitweg via poortje naar achterliggend wegeltje (met fietsenbergplaats), BOVENVERDIEPING: nachthal met deur naar zolderverdieping, 3 slaapkamers, bergruimte (mogelijks verder in te richten als douchekamer met toilet, voorzieningen zijn er), zolderverdieping met vaste trap.
TECHNISCH: zolder is geïsoleerd en heeft dakraam, de volledige benedenverdieping heeft tegelvloer, leefruimte in laminaat alsook de bovenverdieping, verwarming met gaskachels, recent (2011) werden ramen over vrijwel de hele woning vervangen door pvc ramen met hoogrendementsbeglazing, dak vernieuwd, warmwaterboiler gas (Vaillant) geïnstalleerd.
Deze woning heeft goedgekeurde elektriciteit. EPC-waarde is deze van voor de renovatie.
Algemeen
| Adres: | Abdijstraat 4 Ichtegem |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 217 m² |
| Bewoonbare opp.: | 125 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Elektriciteit: | goedgekeurd |
| Verwarming: | Gaskachels, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gasboiler |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 307 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 214 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 201102280000324991000000201 |
| EPC Index: | 643,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 28/02/2011 |
| EPC Geldig tot: | 28/02/2022 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |