Op te frissen gezinswoning op gunstige ligging in Eernegem. Met een bewoonbare oppervlakte van 182 m² geniet u hier van voldoende woonruimte en mogelijkheden om deze charmante woning om te toveren tot uw droom-gezinswoning.
Indeling: GELIJKVLOERS: U komt binnen in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke living en ook naar de 1e slaapkamer of bureau. De woonkamer, met grote raampartijen, baadt in het natuurlijke licht en is uitgerust met een sfeervolle houtkachel—ideaal voor gezellige avonden. De keuken heeft een aanpalende praktische berging en biedt doorgang naar de wasplaats en het stooklokaal, vanuit hieruit is er toegang naar de tuin. De inpandige garage is voldoende ruim voor wagen, fietsen,...
De EERSTE VERDIEPING omvat de nachthal, drie slaapkamers, een linnenkamer, een 2e berging en de badkamer. De BUITENRUIMTE beschikt over een aangename tuin, waar u in alle rust kunt genieten van zonnige dagen. Het perceel van 342 m² biedt mogelijkheden voor kinderen om te spelen of om een gezellige buitenruimte te creëren.
Ligging met vlotte verbinding naar scholen, winkels en het openbaar vervoer. Hier woont u in een rustige buurt met toch alle faciliteiten binnen handbereik.
Pluspunten: ruime gezinswoning met potentieel, gunstige ligging en goede bereikbaarheid, inpandige garage voor extra comfort.
Benieuwd naar deze woning? Maak snel een afspraak voor een bezoek en ontdek zelf het potentieel van deze gezinswoning!








Woonopp.
182 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Ferdinand Depuydtlaan 12
Ichtegem
Vraagprijs:€ 219.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:342 m²
Bewoonbare opp.:182 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1968
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:4 (7.70 m², 13.80 m², 17.80 m², 9.60 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Gesloten keuken
Berging:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Garage Types:Inpandig
Parking:1

Comfort

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Beglazing:Enkel, Gedeeltelijk dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Stookolie
Verwarmd water:Elektrische boiler

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 718
Kadastrale Oppervlakte:342 m²
EPC Certificaat Nr.:20250218-0003531061-RES-1
EPC Index:615,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:18/02/2025
EPC Geldig tot:18/02/2035
Renovatieplicht:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Ichtegem
Ferdinand Depuydtlaan 12

€ 219 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Ichtegem
Ferdinand Depuydtlaan 12

€ 219 000

Ichtegem
Ferdinand Depuydtlaan 12

€ 219 000