Woning op ruim perceel, landelijk zicht (842 m²), Koekelare
€ 245 000
Deze te renoveren woning geniet van een zalig open zicht en bevindt zich overal dichtbij, zowel Koekelare als Ichtegem zijn op fietsafstand vlot bereikbaar. Het perceel van 842 m² heeft een vrij uitzicht achteraan, het jaar rond genieten van uw buitenomgeving!
Indeling: GELIJKVLOERS - WONING: inkomhal, lichtrijke leefruimte, keuken, veranda en nachthal met toegang tot 2 gelijkvloerse slaapkamers, het BIJGEBOUW omvat de wasplaats, badkamer, berging met zolderverdieping en een praktische kelder, tenslotte is er nog de garage, de BOVENVERDIEPING omvat een ruime zolderverdieping, perfect om te vormen tot slaapgedeelte, mét vaste trap reeds aanwezig. De BUITENOMGEVING omvat een private oprit, terras en de diepe tuin die u een zee van privacy biedt!
Op zoek naar een goed gelegen woning? Deze halfopen bebouwing kan omgetoverd worden tot ruime gezinswoning met een mooie buitenomgeving er bovenop!
EPC label F: renovatieplicht van toepassing.
Bel ons vandaag voor een bezoek en wij leiden u graag rond.
Algemeen
| Adres: | Ichtegemstraat 140 Koekelare |
| Vraagprijs: | € 245.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht |
| Perceeloppervlakte: | 842 m² |
| Bewoonbare opp.: | 174 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1964 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Aangebouwd steen |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Gas |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 461 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 842 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231011-0003009045-RES-1 |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 11/10/2023 |
| EPC Geldig tot: | 11/10/2033 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |