Villa met gezellige tuin op perceel van perceel 659 m², rustig gelegen in Kortemark
€ 310 000
Deze tijdloze woning, perfect voor gelijkvloers wonen, is gunstig én rustig gelegen op wandelafstand van het centrum van Kortemark en het Station, alle praktisch gemak is vlakbij, dit op een mooi perceel van 659 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 233 m² biedt deze woning u meer dan voldoende woonruimte.
Deze woning wordt aangeboden met een richtprijs, elk bod, hoger of lager dan deze richtprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaar die al dan niet kan ingaan op het bod.
Indeling: GELIJKVLOERS - inkomhal met apart toilet, van hieruit bereik je de gezellige woonkamer met aanpalende veranda, vervolgens bereiken we de ingerichte stijlvolle woonkeuken (met lichtrijke uitbouw) en mooi zicht op de tuin, verder is er het bijgebouw met een praktische wasplaats met douche, en bergruimte, er zijn gelijkvloers nog 2 ruime slaapkamers en de badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Aanpalend aan de woning is er een gemetste garage voor 1 wagen (heden in gebruik als wasplaats/berging).
De geïsoleerde ZOLDERVERDIEPING biedt potentieel om aangepast te worden en zo 1 of 2 extra slaapkamers te voorzien.
De BUITENOMGEVING bestaat uit een gezellige tuin rondom, een zonneterras en een private oprit voor 2 wagens. Daarnaast zijn nog een aantal tuinbergingen.
(De pelletkachel is in de verkoop niet inbegrepen).
Algemeen
Adres: | Wilgenlaan 27 Kortemark |
Vraagprijs: | € 310.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Aan rustige weg, Residentieel, Verkaveling, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 659 m² |
Perceelbreedte: | 16 m |
Perceeldiepte: | 42 m |
Bebouwde opp.: | 183 m² |
Bewoonbare opp.: | 233 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1974 |
Gevelbreedte: | 10 m |
Bouwlagen: | 1 |
Indeling
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
Douchekamer: | Ja |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Kelder: | Ja |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Noord |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 |
Garage Types: | Aangebouwd steen |
Parking: | 3 |
Comfort
Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Hout |
Beglazing: | Enkel, Gedeeltelijk dubbel |
Verwarming: | CV-ketel, Stookolie, Elektriciteit |
Verwarmd water: | Elektrische boiler, Combiketel |
Isolatie: | Dakisolatie |
Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 659 |
Kadastrale Oppervlakte: | 659 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240821-0003346341-RES-1 |
EPC Index: | 486,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | E |
EPC Opmaakdatum: | 21/08/2024 |
Renovatieplicht: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
Overstromingskans perceel (P-score): | D |
Overstromingskans gebouw (G-score): | D |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |