Deze charmante woning is heel mooi gelegen in een doodlopende straat op fietsafstand van het centrum van Lichtervelde. De uitvalswegen zijn vlakbij waardoor je hier geniet van een heel gunstige ligging!
Het open zicht geeft je een gevoel van openheid en genieten het jaar rond!
De woning is in goede staat en biedt volgende indeling: inkomhal, leefruimte met gezellige open haard, ruime keuken met zicht op de tuin, praktische wasplaats, de nachthall met 3 slaapkamers en de badkamer met ligbad/douche en lavabomeubel. Ten slotte is er nog een inpandige garage en grote zolder.
De BUITENOMGEVING omvat een private oprit voor minstens 2 wagens, een gezellige tuin rondom en het terras.
De woning is voorzien van hoogrendementsbeglazing en pvc schrijnwerk, centrale verwarming met aanvullend een houtkachel.
Deze woning is een buitenkans voor wie houdt van landelijk wonen en open zicht, met terzelfdertijd en heel snelle verbinding met het bruisende Lichtervelde (scholen, winkels, vrije tijd).

Woonopp.
221 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Lerberghevoetweg 2
Lichtervelde
Vraagprijs:€ 298.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Gemeente
Perceeloppervlakte:650 m²
Perceelbreedte:43 m
Perceeldiepte:32,5 m
Bebouwde opp.:154 m²
Bewoonbare opp.:221 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:21,5 m
Bouwlagen:1
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3 (0 m², 0 m², 0 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Water voorzieningen
Parking:2

Comfort

NS station:Ja - op 500 m tot 1000 m
NS-voorhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:PVC
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water:Elektriciteit, Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 475
Kadastrale Oppervlakte:660 m²
EPC Certificaat Nr.:20240318-0003179148-RES-1
EPC Index:429,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:18/03/2024
EPC Geldig tot:18/03/2034
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Niet meegedeeld
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Lichtervelde
Lerberghevoetweg 2

€ 298 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Lichtervelde
Lerberghevoetweg 2

€ 298 000

Lichtervelde
Lerberghevoetweg 2

€ 298 000