Hartje Torhout bevindt zich deze grote stadswoning, pal in de stad met vlotte verbinding naar de uitvalswegen.
De ruime bewoonbare oppervlakte van deze woning met praktijkruimte (en afzonderlijke inkom) biedt u hier een enorme troef voor de combinatie wonen/werken.
Het stadscentrum met winkels, school,... en het station zijn op wandelafstand. Op 50 meter is voldoende parking voorzien, alsook voor de deur.
De woning heeft nood aan een grondige renovatie maar het potentieel is enorm, kloeke bouw met grote woonruimtes, er is zelfs een lift voorzien, de gezellige stadstuin biedt u alle ruimte om te genieten van uw privé buitenomgeving.
De woning heeft volgende indeling: GELIJKVLOERS PRIVAAT: inkomhal met vestiaire en gastentoilet met handwas, bureel, grote gelijkvloerse berging/wasplaats en inpandige garage, er is ook de doorgang naar het praktijk/werkgedeelte en de tuin , GELIJKVLOERS PRAKTIJK: de praktijkruimte heeft een eigen ingang (straatkant) met inkomhal, apart toilet, wachtzaal en praktijkruimtes, de EERSTE VERDIEPING omvat: nachthal, grote lichtrijke leefruimte met doorgang naar het terras (achterzijde) en aangenaam zicht straatzijde, woonkeuken (directe connectie/toegang tot terras/tuin), 2 grote slaapkamers (waarvan 1 met lavabo) en de badkamer, de TWEEDE VERDIEPING herbergt de nachthal, 2 slaapkamers (met lavabo), polyvalente ruimte/slaapkamer, een apart toilet en 2 praktische zolderbergingen. De woning heeft ten slotte nog een grote kelderruimte.
Stadwoning met perfect renovatiepotentieel, bewoonbare oppervlakte van 426 m², afzonderlijke toegang praktijk/privé, ook om te vormen tot grote gezinswoning.

Woonopp.
426 m²
Slaapkamers
5
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Aartrijkestraat 7
Torhout
Vraagprijs:€ 425.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:273 m²
Bewoonbare opp.:426 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1967
Bouwlagen:2
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:5 (16 m², 19 m², 14 m², 15.4 m², 36 m²)
Badkamers:1
WC:4
Bureau:Ja
Woonkamer:56 m²
Keuken:14 m² - Woonkeuken
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Praktijkruimte:60 m²
Terras:Ja
Tuin:Ja
Garage:1
Garage Types:Inpandig

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout, Aluminium
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water:Individueel, Stookolie
Lift:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.484
EPC Certificaat Nr.:20221129-0002737535-RES-1
EPC Index:436,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:E
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Niet meegedeeld
Torhout
Aartrijkestraat 7

€ 425 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Torhout
Aartrijkestraat 7

€ 425 000

Torhout
Aartrijkestraat 7

€ 425 000