Woning, 4 slpk, garage, tuin, Torhout
Verkocht
Halfopen-bebouwing op interessante ligging te Torhout, wandelafstand van het centrum met school, station, winkels en ontspanning.
Deze op te frissen of te renoveren woning heeft een aangename zonnige tuin, private oprit, topligging en is dé perfecte gezinswoning met 4 slaapkamers.
De 2e verdieping (zolderverdieping) met vaste trap is een extra troef om te gebruiken als hobbyruimte of 5e slaapkamer met dressing.
Indeling: GELIJKVLOERS - inkomhal, gastentoilet, leefruimte met hoekraam voor perfecte lichtinval, woonkeuken (heden opgedeeld in keuken- en in eetgedeelte), wasplaats/bijkeuken, kelder, op de VERDIEPING vinden we de nachthal, badkamer en 4 ruim bemeten slaapkamers, tenslotte is er de zolderverdieping en supplementair een zolderberging. De BUITENOMGEVING bestaat uit de private oprit (2 wagens), afzonderlijke garage, tuinhuis en de gezellige tuin met hoge mate van privacy.
Energielabel C, dus geen renovatieverplichtingen.
Rustig wonen vlakbij de stad? Zin om de handen uit de mouwen te steken en deze topper om te vormen tot jouw perfecte gezinswoning? Bel ons vandaag nog voor een bezoek!
Algemeen
| Adres: | Maria van Bourgondiëlaan 30 Torhout |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 525 m² |
| Bewoonbare opp.: | 227 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1958 |
| Gevelbreedte: | 7,4 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (12.20 m², 16.40 m², 15.50 m², 17.25 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 696 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 525 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230916-0002989519-RES-1 |
| EPC Index: | 267,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |