Deze tijdloze unieke woning situeert zich op een steenworp van het centrum van Torhout en omvat alle comfort en ruimte. De 4 slaapkamers, 3 badkamers en een perceeloppervlakte van 867 m² bieden tal van mogelijkheden voor grote gezinnen of als kangoeroewoning vlakbij de stad met scholen, winkels, station,.... Bijzondere blikvanger: de tuin en het zonneterras genieten van open zicht op 't Hoge Water: een extra troef om het jaar door te genieten van uw buitenomgeving.

De woning is opgesplitst in twee volwaardige woongedeeltes, waardoor het perfect geschikt is als kangoeroewoning. Het gelijkvloerse appartement is bovendien speciaal aangepast voor mindervaliden, met voorzieningen die hun mobiliteit vergemakkelijken en hun comfort maximaliseren. Met deze indeling biedt het pand niet alleen flexibiliteit voor verschillende gezinssamenstellingen, maar ook voor mensen met specifieke woonbehoeften. Uiteraard is dit ook een zeer geschikte gezinswoning!

Indeling: * GELIJKVLOERS: inkomhal met gastentoilet en trap naar de verdieping, ruime lichtrijke leefruimte met mooie raampartijen, uitgeruste keuken met praktische keukenberging/wasplaats, 1e slaapkamer met badkamer (ligbad en toilet), 2e badkamer (met douche, ligbad, toilet en lavabomeubel), 2e slaapkamer, hal/ketelruimte met doorgang naar het terras * VERDIEPING: nachthal, 1e slaapkamer (met toegang tot zolder), 2e slaapkamer, badkamer (met douche, ligbad, toilet en lavabomeubel), wasplaats/berging, lichtrijke leefruimte met open keuken en onmiddellijke toegang tot het mooie dakterras waar je geniet van een zalig verzicht! *BUITENOMGEVING: oprit naar de achtergelegen garages (11 garages, perfect en vlot verhuurbaar, met voldoende manoevreerruimte), gezellige volgroeide tuin, terras gelijkvloers.

TECHNISCH: centrale verwarming aardgas, pvc schrijnwerk, keramische vloeren.

Bijkomende troef: 11 garageboxen (met groot verhuurpotentieel), de ruime tuin én het zonnige terras op de 1e verdieping. Bij de gelijkvloerse woonruimte hoort ook een gezellig terras.

EPC D, geen renovatieverplichting, Asbestveilig.

Het totaal van deze voorzieningen zorgt er voor dat dit niet alleen een plek is om te wonen, maar ook een oase van gemak, ontspanning en plezier.

Woonopp.
230 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Aartrijkestraat 80
Torhout
Vraagprijs:€ 498.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:867 m²
Perceelbreedte:19 m
Perceeldiepte:61 m
Bewoonbare opp.:230 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1999
Gevelbreedte:6,2 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:3
WC:4
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:276 m²
Tuin breedte:18,5 m
Tuin diepte:15 m
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:11
Parking:2

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
NS station:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Muurisolatie

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20240421-00031935551-RES-1
EPC Index:303,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:21/04/2024
EPC Geldig tot:21/04/2034
Renovatieplicht:Neen
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

Documenten

Torhout
Aartrijkestraat 80

€ 498 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Torhout
Aartrijkestraat 80

€ 498 000

Torhout
Aartrijkestraat 80

€ 498 000