Ruime bel-étage woning met garage, diepe tuin en lift, Torhout
€ 315 000
Deze gezellige tussenwoning biedt u 3 verdiepingen aan woonruimte met volgende indeling:
Op de GELIJKVLOERSE VERDIEPING van deze ruime bel-étage woning bevinden zich: de inkomhal, inpandige garage, ruime wasplaats met doorgang naar het terras en de tuin, een berging, stooklokaal en een 1e apart toilet. We nemen de trap of de lift naar de 1e VERDIEPING met volgende indeling: lichtrijke leefruimte, uitgeruste woonkeuken die uitgeeft op het gezellige terras (met zonneluifel), hal met apart toilet en vestiaire, we vervolgen onze weg naar de 2e VERDIEPING met de nachthal, 2 grote slaapkamers en de badkamer met lavabomeubel, ligbad en toilet. Ook deze verdieping is bereikbaar met de lift, dus alle comfort! Tenslotte is er nog een zolder (met luik) en een droge kelder bereikbaar via de garage.
Deze woning biedt u veel woonruimte om uw woondromen te realiseren, de garage en de gezellige tuin zijn een grote troef voor deze gunstig gelegen woning vlakbij de stad, je bereikt ook vlot de uitvalswegen.
Technisch: centrale verwarming, lift.
Algemeen
| Adres: | Rijselstraat 26 Torhout |
| Referentie: | * |
| Vraagprijs: | € 315.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 206 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1990 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | Ja |
Comfort
| NS station: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout, Aluminium |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas, Andere |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Lift: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 793 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 315 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240206-0003134703-RES-1 |
| EPC Index: | 422,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 6/02/2024 |
| EPC Geldig tot: | 6/02/2034 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |