Stijlvolle villa op mooi hoekperceel (751 m²), Torhout
€ 425 000
Ruime open bebouwing op een lichtrijk hoekperceel van 751 m² te Torhout, Wijnendale, rustig gelegen in een residentiële omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 260 m² geniet je van luchtige woonvolumes omgeven door een gezellige tuin rondom. Privacy gegarandeerd!
De woning heeft volgende indeling:
GELIJKVLOERS: inkomhal, grote leefruimte, uitgeruste keuken met aanpalend droge kelder/keukenberging, verder vindt zich op het gelijkvloers nog een bureel (of slaapkamer), de dubbele garage (met zolder), een apart toilet, de stookplaats/fietsenberging en een gezellige lichtrijke veranda aan de achterzijde waar je het jaar rond kunt genieten.
Op de tussenverdieping bevinden zich de badkamer en een 2e apart toilet, op de VERDIEPING vinden we de nachthal, 3 ruime slaapkamers (elk met eigen lavabomeubel), de grootste slaapkamer heeft een dressingruimte, tenslotte is er nog een zolderberging en een extra berging/dressing.
De BUITENOMGEVING omvat de private oprit voor de woning, een volgroeide tuin rondom en het terras. Naast de garage is een serre.
TECHNISCH: de woning is uitgerust met zonnepanelen, heeft centrale verwarming op aardgas, de veranda is uitgerust met een zonnestore, de dubbele poort van de garage is elektrisch.
Kloeke woning met veel mogelijkheden! Een topper op een leuke ligging, jouw bezoek waard!
Algemeen
Adres: | Garnaalstraat 7 Torhout |
Vraagprijs: | € 425.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg |
Perceeloppervlakte: | 751 m² |
Bewoonbare opp.: | 260 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1983 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 (23.60 m², 13.20 m², 10.80 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Bureau: | 1 |
Woonkamer: | 51 m², L-kamer |
Keuken: | 15 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Kelder: | Ja |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 2 (2 plaatsen) |
Garage Oppervlakte: | 36 m² |
Garage Types: | Aangebouwd steen |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Parking: | 2 |
Comfort
Raamwerk: | Hout |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas, Andere |
Verwarmd water: | Combiketel |
Isolatie: | Dakisolatie |
Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 862 |
Kadastrale Oppervlakte: | 751 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240601-0003260541-RES-1 |
EPC Index: | 329,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | D |
EPC Opmaakdatum: | 1/06/2024 |
EPC Geldig tot: | 1/06/2034 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | C |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |