Woning op ruim perceel (1240m²), Torhout
€ 298 000
Ruime open bebouwing met renovatiepotentieel, perfect om te vormen tot dé perfecte gezinswoning!
Deze op te frissen woning is gunstig gelegen langs een toegangsweg net buiten het centrum van Torhout. De locatie combineert een vlotte bereikbaarheid met de nabijheid van diverse voorzieningen. Winkels, supermarkten en het openbaar vervoer bevinden zich vlakbij. Ideaal voor wie op zoek is naar een woning met potentieel op een goed bereikbare plaats, dicht bij het stadscentrum!
Indeling:
GELIJKVLOERS: inkomhal met trap, lichtrijke woonkamer (eetplaats en zitplaats) met zicht op de tuin, keuken met toegang tot de praktische kelderberging, bijkeuken, apart toilet en inpandige garage.
EERSTE VERDIEPING: nachthal, 3 ruime slaapkamers, lichtrijke badkamer met douche en dubbele lavabo, wasruimte (eventueel 2e badkamer).
BUITENOMGEVING: de mooie en verzorgd aangelegde buitenomgeving biedt u een zee van ruimte om te genieten, de tuin is aangelegd met gazon, beplanting, hier vindt je ook heel wat extra bergruimte omvattende: werkplaats, berging en tuinhuis.
Op zoek naar een vrijstaande gezinswoning met mooie tuin, diep perceel op fietsafstand van het centrum? Deze woning biedt u alle potentieel voor wie de handen uit de mouwen wil steken!
Algemeen
| Adres: | Aartrijkestraat 103 Torhout |
| Vraagprijs: | € 298.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Buiten bebouwde kom |
| Perceeloppervlakte: | 1.240 m² |
| Perceelbreedte: | 18 m |
| Perceeldiepte: | 77 m |
| Bebouwde opp.: | 89 m² |
| Bewoonbare opp.: | 159 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1961 |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Enkel, Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 577 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.240 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241010-0003403877-RES-1 |
| EPC Index: | 1041,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | F |
| EPC Geldig tot: | 10/10/2034 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |