Perfect instapklare gezinswoning met 4 slpk en gezellige tuin, Torhout.
€ 279 000
Deze gerenoveerde energiezuinige gezinswoning bevindt zich in een aantrekkelijke buurt (Goede Herder), op wandelafstand van scholen, winkels en alle voorzieningen. De woning werd zorgvuldig en met gevoel voor stijl gerenoveerd en heeft volgende indeling:
GELIJKVLOERS: via de inkomhal betreden we een ruime en lichtrijke leefruimte met knusse zitplaats en eetplaats, de perfect uitgeruste keuken biedt plaats aan een eettafel, vervolgens vinden we het aparte toilet, de gelijkvloerse badkamer met inloopdouche en lavabomeubel, verder een praktische wasplaats/berging en een veranda met directe toegang tot de tuin.
De BOVENVERDIEPINGEN omvatten een nachthal en vier slaapkamers, perfect voor een (groeiend) gezin of voor wie extra ruimte zoekt voor een thuiskantoor of hobbyruimte.
De BUITENOMGEVING omvat een gezellig terras voor zalige zomeravonden, een verzorgde aangelegde tuin met terras, vijver en een praktisch tuinhuis met zonneterras.
Dankzij de rijke lichtinval voelt de woning overal bijzonder warm en ruim aan.
Technisch: de woning werd grondig gerenoveerd (vernieuwing dak, isolatie,...), heeft goedgekeurde elektriciteit, centrale verwarming op aardgas, zonnepanelen, EPC B dus géén renovatieplicht of onvoorziene kosten. Een instapklare buitenkans!
Ideaal als eerste woning of interessante investering, deze eigendom is absoluut het bezoeken waard. Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en wij leiden u graag rond!
Algemeen
Adres: | Zwevezelestraat 22 Torhout |
Vraagprijs: | € 279.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 205 m² |
Perceelbreedte: | 4,5 m |
Perceeldiepte: | 45 m |
Bewoonbare opp.: | 145 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1954 |
Gevelbreedte: | 4,5 m |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin breedte: | 4,5 m |
Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Parking Types: | Gratis |
Comfort
Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | PVC, Hout |
Beglazing: | Dubbel, Driedubbel, Hoogrendementsglas |
Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Combiketel |
Isolatie: | Dakisolatie |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Mech. ventilatie : | Ja |
Kabel: | Ja |
Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 402 |
Kadastrale Oppervlakte: | 205 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20250714-0003646332-RES-1 |
EPC Index: | 185,00 kWh/(m² jaar) |
EnergyClass: | B |
EPC Geldig tot: | 14/07/2035 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
Overstromingskans perceel (P-score): | B |
Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |