Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Deze halfopen bebouwing in Torhout situeert zich op een perceel van 469 m² vlakbij de Goede Herder, dé ideale gezinswoning voor wie comfortabel wil wonen op een gunstige locatie.
De woning werd gebouwd in 1988 en is steeds met zorg onderhouden. Ze beschikt over een gezellige, mooi aangelegde tuin met tuinberging, waar het heerlijk vertoeven is. Het perceel biedt voldoende ruimte voor rust en privacy.
Indeling: lichtrijke leefruimte met een warm en open gevoel, deze kijkt uit op het terras en de tuin, aansluitend de gezellige woonkeuken, verder zijn er een praktische berging, een inpandige garage, een wasplaats en een apart toilet aanwezig. Op de verdieping vind je de badkamer, een bijkomende berging en drie slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie extra ruimte nodig heeft voor hobby’s of thuiswerk.
De buitenomgeving omvat een private oprit, voortuin en achtertuin met 2 terrassen en praktische tuinberging.
De ligging is bijzonder gunstig: vlakbij de school Goede Herder, winkels en het Groenhovebos, en met vlotte verbinding naar de uitvalswegen.
Met EPC E valt deze woning onder de renovatieverplichting doch met kleine ingrepen behaal je hier een gunstige EPC-score (simulatie beschikbaar).
Wil je een bezoek aan deze interessante gezinswoning? Aarzel niet en contacteer ons, wij leiden u graag rond!

Algemeen

Adres:Ruddervoordestraat 126
Torhout
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Buiten bebouwde kom
Perceeloppervlakte:469 m²
Perceelbreedte:15 m
Perceeldiepte:30,8 m
Bebouwde opp.:90 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1988
Gevelbreedte:9 m
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3 (15.50 m², 11.50 m², 10 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:32 m², Doorzonkamer
Keuken:15 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Terras:23 m²
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:18 m²
Garage Types:Inpandig
Parking:1
Parking Types:Privé

Comfort

Treinstation:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Gashaard, Elektriciteit
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 632
Kadastrale Oppervlakte:469 m²
EPC Certificaat Nr.:20250826-0003666839-RES-1
EPC Index:456,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:E
EPC Geldig tot:26/08/2035
Renovatieplicht:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen