Lichtrijke gezinswoning met 4 slpk, mooie tuin, goed gelegen te Torhout
€ 349 000
Deze tijdloze woning met strakke architectuur en veel aandacht voor lichtinval bevindt zich op een toplocatie, op slechts twee minuten wandelen van de Markt van Torhout. Ook scholen, winkels en belangrijke uitvalswegen zoals de E403 liggen vlakbij, waardoor u geniet van een uiterst vlotte bereikbaarheid.
Binnenin verwelkomt de woning u met een open trappenhal die meteen het gevoel van ruimte en licht benadrukt. Hier bevindt zich ook het gastentoilet en de vestiaire.
De leefruimte met parketvloer en gezellige gashaard vormt het hart van de woning en staat via grote raampartijen in directe verbinding met de afgesloten en kindvriendelijke tuin. De keuken sluit hier naadloos bij aan, waardoor een aangename woon- en leefomgeving ontstaat.
Door de glaspartijen sta je in direct contact met de mooie achtertuin, hier geniet je het jaar rond in alle rust van je buitenomgeving.
Op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan allen uitgerust zijn met ingemaakte kasten en een lavabomeubel. Daarnaast is er een extra ruimte die perfect kan dienst doen als bureau, logeerkamer of kinderkamer. De badkamer (met douche, lavabo en toilet) is voorzien van een praktische wasplaats, alles voor uw maximale comfort.
Verder beschikt de woning over een ruime kelderverdieping, een aparte gemetste garage/bijgebouw met tuinberging en een houten tuinhuis. Er is een private oprit bij de woning.
Wordt deze topper jouw nieuw thuis? EPC D = géén renovatieplicht, op te frissen en klaar voor jouw woondroom!
Algemeen
Adres: | Brildam 30 Torhout |
Vraagprijs: | € 349.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 557 m² |
Perceelbreedte: | 12 m |
Perceeldiepte: | 47 m |
Bebouwde opp.: | 110 m² |
Bewoonbare opp.: | 216 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1965 |
Gevelbreedte: | 9 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
Slaapkamers: | 4 (19 m², 13 m², 13 m², 13 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Bureau: | 1 |
Woonkamer: | 53 m², Doorzonkamer |
Keuken: | 23 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Kelder: | Ja |
Veranda: | Ja |
Terras: | 25 m² |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin breedte: | 12 m |
Tuin diepte: | 30 m |
Tuin oriëntatie: | Noord-West |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Oppervlakte: | 20 m² |
Garage Types: | Vrijstaand steen |
Parking: | 2 |
Parking Types: | Privé |
Comfort
Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | CV-ketel, Gashaard, Aardgas |
Verwarmd water: | Elektrische boiler |
Isolatie: | Dakisolatie |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.046 |
Kadastrale Oppervlakte: | 557 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20250604-0003617148-RES-1 |
EPC Index: | 319,00 kWh/(m² jaar) |
EnergyClass: | D |
EPC Geldig tot: | 4/06/2035 |
Renovatieplicht: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | ![]() |
Overstromingskans gebouw (G-score): | ![]() |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |