Villa op groot perceel met open zicht: 4 slaapkamers, 2 badkamers, grote tuin, topper te Torhout!
€ 489 000
Deze stijlvolle en perfect instapklare gezinswoning is gelegen op een perceel van 904 m² en geniet van een ruime bewoonbare oppervlakte van 232 m².
De woning heeft een zalige tuin met open zicht waar je het jaar rond kunt genieten van je buitenomgeving, met zonneterras, mooi aangelegd tuin en zelfs een serre en moestuin voor de liefhebber! Een buitenkans!
De woning is gunstig gelegen op fietsafstand van winkel (500 meter), school (1200 meter), ook ontspanning is vlakbij met het mooie Wijnendalebos vlakbij, ook de uitvalswegen zijn vlot bereikbaar.
De woning heeft volgende indeling:
- GELIJKVLOERS: ruime inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met gezellige houtkachel, de leefruimte geeft uit op het zonneterras en de tuin, aansluitend bij de leefruimte vinden we de recente perfect uitgeruste keuken, ook van hieruit geniet je van het mooie tuinzicht, in de keuken is tevens voldoende plaats voor een eettafel, vervolgens heeft het gelijkvloers een 1e slaapkamer, een recent geïnstalleerde douchekamer (met inloopdouche, lavabomeubel en wasplaats) en een inpandige garage voor 2 wagens.
- VERDIEPING: nachthal, 3 ruime slaapkamers (waarvan 2 met eigen lavabo) en een polyvalente ruimte (bureel, hobbyruimte of 5e slaapkamer), op deze verdieping bevindt zich een 2e badkamer met ligbad en lavabomeubel
- ZOLDERVERDIEPING: de zolder biedt een zee aan extra opbergruimte
- De BUITENOMGEVING omvat de private oprit (voor 2 wagens), voortuin en achtertuin met zonneterras, praktische tuinberging, en serre, mogelijkheid tot moestuin of uitbreiding/openmaken tuin naar achter toe.
- TECHNISCH: centrale verwarming aardgas, regenwater 2 x 10.000 liter, zonnepanelen, elektrische rolluiken gelijkvloers, EPC B, bovenverdieping mooie parketvloer.
Op zoek naar een perfect instapklare en energiezuinige woning met veel woonruimte? Bel ons snel voor een bezoek en wij leiden u graag rond.
Algemeen
| Adres: | Oostendestraat 316 Torhout |
| Vraagprijs: | € 489.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom |
| Perceeloppervlakte: | 904 m² |
| Perceelbreedte: | 17 m |
| Perceeldiepte: | 51 m |
| Bewoonbare opp.: | 232 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1994 |
| Gevelbreedte: | 11 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (15.40 m², 21 m², 15 m², 12.40 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| Douchekamer: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 17 m |
| Tuin diepte: | 30 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 2 |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - gelijkvloers elektrisch |
| Zonnewering: | Ja - zonneluifel aan terras |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 32 m² - 18 stuks |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20260330-0003834969-RES-1 |
| EPC Index: | 195,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | B |
| EPC Geldig tot: | 30/03/2036 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |