Energiezuinige gezinswoning met 3 slp en gezellige tuin, rustig gelegen, Aartrijke
€ 419 000
Op een boogscheut van Torhout, op grondgebied Aartrijke bevindt zich deze mooie gezinswoning, gerenoveerd en klaar voor nieuwe bewoners.
Deze woning is rustig gelegen, heeft een zongeoriënteerde tuin met 100% privacy en ligt rustig en omgeven door groen, het open zicht aan de voorzijde is een leuke plus!
Indeling:
GELIJKVLOERS: ruime inkomhal met gastentoilet, hier is ruimte om een vestiaire te integreren, vanuit de inkomhal komen we in de lichtrijke leefruimte met open keuken, deze is compleet vernieuwd en biedt een zalige omgeving om te genieten van je thuis, van hieruit bereik je rechtstreeks de gezellige tuin. Naast de keuken ligt een praktische wasplaats met extra bergruimte.
De BOVENVERDIEPING omvat de nachthal, 3 ruime slaapkamers en de stijlvol vernieuwde badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet, ook de aansluiting voor een ligbad is aanwezig. Er is ook nog een zolder, ideaal voor extra berging.
De BUITENOMGEVING is ruim, afgesloten en perfect om zalige momenten door te brengen. Je bent omgeven door groen en rust, privacy is hier gegarandeerd. Hier vinden we ook extra bergruimte (garage, tuinberging).
TECHNISCH is de woning kwalitatief gerenoveerd: nieuw dak, , alle sanitair en leidingen zijn vernieuwd, meeste ramen zijn vernieuwd, de elektriciteit is conform dus hier wachten u geen verrassingen. De woning heeft centrale verwarming (vloerverwarming), een ventilatiesysteem, recente ketel, stijlvolle tegelvloeren (oa met parketlook), er zijn 2 regenwaterputten. Met EPC label B is dit bovendien een energiezuinige woning.
Meer weten of een bezoek? Bel Johan op 050/678.190, mail naar info@osaer-pauwels.be of reageer op deze advertentie.
Algemeen
| Adres: | Poorterijstraat 19 Zedelgem |
| Vraagprijs: | € 419.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom |
| Perceeloppervlakte: | 621 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Perceeldiepte: | 32 m |
| Bewoonbare opp.: | 138 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1963 |
| Renovatiejaar: | 2023 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 16 m |
| Tuin diepte: | 16 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 394 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 621 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20261007-0003971130-RES-1 |
| EPC Index: | 158,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | B |
| EPC Geldig tot: | 7/10/2036 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 419 000
Vertel een vriend
€ 419 000
Plan uw bezoek