Woning, 4 slpk, tuin, Torhout
€ 265 000
Ruime halfopen woning, rustige gelegen in een woonwijk op wandelafstand van het centrum van Torhout, vlakbij scholen, winkels, uitvalswegen,...
Deze op te frissen halfopen bebouwing heeft een bewoonbare oppervlakte van 180 m² en situeert zich op een perceel van 293 m².
Indeling:
* GELIJKVLOERS - inkomhal met apart toilet, lichtrijke leefruimte met gezellige open haard, woonkeuken, praktische wasplaats en inpandige garage met berging onder trap.
* VERDIEPING - op de 1e verdieping bevindt zich de nachthal, 4 ruime slaapkamers en de badkamer, er is ook een zolder.
* de BUITENOMGEVING bestaat uit de private oprit, een voortuintje en de afgesloten achtertuin met tuinhuis.
Er is centrale verwarming aardgas, met een recente ketel (Junkers, 2021).
De perfecte gezinswoning, gunstig gelegen, met veel potentieel!
Algemeen
| Adres: | Rogier Vander Weijdenlaan 3 Torhout |
| Vraagprijs: | € 265.000 |
| Type: | Woning |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 293 m² |
| Bewoonbare opp.: | 180 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1977 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage Types: | Inpandig |
Comfort
| NS station: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 713 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 293 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240117-0003112167-RES-1 |
| EPC Index: | 310,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 17/01/2024 |
| EPC Geldig tot: | 17/01/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |