Ruime woning met 4 slpk, garage en gezellige tuin, Torhout
€ 298 000
Ruime halfopen bebouwing, rustig gelegen in een residentiële buurt vlakbij bij scholen, winkels, uitvalswegen..., en dit alles op fietsafstand van centrum Torhout.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 207 m² en situeert zich op een perceel van 358 m².
Indeling:
* GELIJKVLOERS - ruime inkomhal, bureau of 1e gelijkvloerse slaapkamer, lichtrijke leefruimte, moderne uitgeruste keuken met doorgang naar de praktische kelder(berging), wasplaats, apart toilet en inpandige garage.
* VERDIEPING - nachthal, 3 slaapkamers en badkamer (met douche, lavabo en toilet), in de zolderruimte is er perfecte mogelijkheid om een extra slaapkamer of hobbyruimte in te richten.
* de BUITENOMGEVING bestaat uit de private oprit, een voortuintje en de afgesloten zij- en achtertuin met tuinhuis en zonneterras. De gezellige buitenruimte rondom biedt u ruimte en privacy om het jaar rond te genieten van uw buitenomgeving.
Bijkomende troef is de aanwezigheid van zonnepanelen en een EPC-waarde D, waardoor de woning niet onder de renovatieplicht valt.
Dé perfecte gezinswoning, een op te frissen pareltje met veel potentieel!
Algemeen
| Adres: | Revinzestraat 122 Torhout |
| Vraagprijs: | € 298.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 358 m² |
| Perceelbreedte: | 13,5 m |
| Perceeldiepte: | 27,5 m |
| Bebouwde opp.: | 119 m² |
| Bewoonbare opp.: | 207 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1965 |
| Gevelbreedte: | 10,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (22.05 m², 8.33 m², 18 m², 18 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | 36 m² |
| Keuken: | 10 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | 9 m² |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| NS station: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Elektriciteit, Andere |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 5625 Wp |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 358 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240417-0003214037-RES-1 |
| EPC Index: | 397,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 17/04/2024 |
| EPC Geldig tot: | 17/04/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |